Speyer

Objekt Speyer

Objekt Speyer war vor der Ankaufsprüfung ein ehemaliger Gewerbe Raum im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses im Speyerer Zentrum nahe der Fußgängerzone und dem Dom. Bereits in der Objektprüfung war das Potenzial erkannt diese Einheit in eine wohnliche 2 ZKB Einheit umzubauen. Über die Teilungserklärung war dies schon ermöglicht, über die Baubehörde wurde die Umnutzung zu Wohnraum genehmigt. Nach der Entkernung der Einheit wurde von Grund auf alles neu errichtet. Auf Basis der Visualisierung und Planung im eigenen Haus wurde dies erfolgreich umgesetzt.

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Umbau Maßnahmen:

Entkernung der Einheit

Neue Grundriss Gestaltung

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Weitere Gewerke wie Elektrik, Heizung, Sanitär, Fenster und Türen usw. wurden erneuert. Die Einheit wurde kernsaniert und nach Fertigstellung mit Küche und Mobiliar ausgestattet. Somit eignet sich dieses Objekt als Konzept möbliertes Wohnen oder auf Grund der nähe zum Speyerer Dom als Ferienwohnung / Air BNB Konzept.

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